Ingénierie économique et financière





Ingénierie économique et financière

// Analyser les contextes de marché immobilier, évaluer et expertiser les valeurs foncières et immobilières des actifs (vénales, locatives ou d’éviction)
// Simuler les équilibres financiers globaux des opérations dans une vision transversale du bilan d’aménagement aux bilans promoteurs, investisseurs et d’exploitation
// Jouer sur les échelles de chiffrage (spatiale, temporelle mais aussi de montage, de véhicule juridique, et de phase de projet investissement / exploitation) pour décortiquer les éléments de valeur et construire les solutions de répartition
// Construire la bonne stratégie de valorisation d’actifs fonciers ou immobiliers
// Auditer les business plans pour sécuriser la chaîne financière complète du projet
// Articuler les maîtrises d’ouvrage et optimiser les interfaces financières en jouant sur les curseurs
// Favoriser une approche en coût global et analyser la soutenabilité du projet pour la collectivité (impacts en fonctionnement et projection de PPI actualisées)
// Ajuster les montages pour construire la soutenabilité vis à vis des capacités propres de chaque entité et des investissements déjà planifiés



Exemples de missions :

  • Etablissement du bilan prévisionnel détaillé, optimisation des postes du bilan, recensement et contre expertise des données d’entrées
  • Mise en place d’échéanciers financiers avec appréciation des besoins induits de trésorerie et des solutions de financement
  • Recherche de subventions tierces, élaboration de plans de financement, gestion des échéances de mobilisation des subventions
  • Suivi du réalisé (en régie comme en concession), analyse des écarts, recherche et application de moyens correctifs (recalibrage, rephasage)
  • Analyse des CRACL
  • Développement d’outils de gestion sur mesure sous Excel ou Access

Exemples de références :