Ingénierie économique et financière
// Analyser les contextes de marché immobilier, évaluer et expertiser les valeurs foncières et immobilières des actifs (vénales, locatives ou d’éviction) // Simuler les équilibres financiers globaux des opérations dans une vision transversale du bilan d’aménagement aux bilans promoteurs, investisseurs et d’exploitation // Jouer sur les échelles de chiffrage (spatiale, temporelle mais aussi de montage, de véhicule juridique, et de phase de projet investissement / exploitation) pour décortiquer les éléments de valeur et construire les solutions de répartition // Construire la bonne stratégie de valorisation d’actifs fonciers ou immobiliers // Auditer les business plans pour sécuriser la chaîne financière complète du projet // Articuler les maîtrises d’ouvrage et optimiser les interfaces financières en jouant sur les curseurs // Favoriser une approche en coût global et analyser la soutenabilité du projet pour la collectivité (impacts en fonctionnement et projection de PPI actualisées) // Ajuster les montages pour construire la soutenabilité vis à vis des capacités propres de chaque entité et des investissements déjà planifiés
Exemples de missions :
- Etablissement du bilan prévisionnel détaillé, optimisation des postes du bilan, recensement et contre expertise des données d’entrées
- Mise en place d’échéanciers financiers avec appréciation des besoins induits de trésorerie et des solutions de financement
- Recherche de subventions tierces, élaboration de plans de financement, gestion des échéances de mobilisation des subventions
- Suivi du réalisé (en régie comme en concession), analyse des écarts, recherche et application de moyens correctifs (recalibrage, rephasage)
- Analyse des CRACL
- Développement d’outils de gestion sur mesure sous Excel ou Access
