Prix des terrains à bâtir – Les prix augmentent, les surfaces diminuent


Prix des terrains à bâtir – Les prix augmentent, les surfaces diminuent

Une étude du Commissariat Général au Développement durable publiée en octobre 2017 fait le point sur les évolutions du marché des terrains à bâtir en France. Après une stabilisation en 2015, le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir croît de nouveau en 2016 ( + 4,3 %) pour s’établir à 82 euros. Une hausse partiellement compensée par une baisse des surfaces moyennes vendues.

 

 

 

Le prix moyen du mètre carré de terrain acheté pour faire construire une maison individuelle atteint 82 euros, soit 4,3 % de plus qu’en 2015. Cette hausse du prix au mètre carré n’est pas complètement compensée par la baisse de la superficie moyenne, qui passe de 952 m² à 935 m². En conséquence, le prix d’achat moyen des terrains en France augmente (+ 2,4 %) et s’établit à 77 100 euros. Le coût moyen de la maison dans les projets de construction a progressé de 1,0 %. Il s’élève à 161 400 euros en 2016 pour une superficie moyenne de 119 m². Lorsque l’achat du terrain a eu lieu en 2016, l’investissement total (maison et terrain) est en moyenne de 232 600 euros, soit une augmentation de 2,1 % par rapport à 2015. Le terrain représente un tiers du coût global de la construction.

 

 

Téléchargement de l’étude : lien vers l’étude