Client : Est Ensemble
Année : 2021
Partenaires : Adéquation, SKN Architectes
Mission :
- Réaliser un état des lieux règlementaire du bâtiment et de la copropriété (2 lots)..
- Valorisation immobilière du bâti existant (valeur vénale) à partir d’une approche croisée par comparaison et par rendement locatif.
- Analyse des occupations et valorisation des libérations éventuelles à opérer dans le cadre du projet.
- Évaluation du coût de portage transitoire et de la valeur de cession EPF.
- Simulation d’un équilibre de projet (coût total d’investissement, subventions mobilisables, rentabilité de l’investissement et détermination des conditions d’équilibre et du profil d’investisseur capable).
- Scénarios de montages optimaux pour l’optimisation du résultat d’exploitation.